2018年，一位投资者在厦门岛内购入了一套198平方米的房产，单价7.5万元，总价1485万元。当时他支付了40%的首付，即594万元，剩余891万元通过20年期等额本息贷款方式支付，月供约5.6万元。

起初两年，他感到经济压力巨大，每月工资大部分都用于还贷。然而，到2021年下半年，同小区类似户型的成交价已攀升至9.5万元/平方米，账面浮盈近400万元。当时，他曾考虑过是否应该出售，但抱着"再涨涨"的心态而未行动。

不料，2022年开始，房价开始下跌。截至目前，中介报价已跌至5.5万元/平方米，总价仅剩1089万元。

具体计算一下：到2025年，还款7年后，剩余本金约为710万元。若现在出售，需先清偿这710万元贷款，再扣除约5%的税费（约54万元），最终到手资金仅为325万元。

回顾这7年，业主总共投入了1064万元（包括594万元首付和470万元月供），但最终只能回收325万元。现在，小区业主群里，当年未售出的业主们都陷入沉默。每月5.6万元的月供仍需继续支付，而房屋出租最多只能获得1.3万元收入，意味着每月还需自掏腰包4.3万元。

面对这样的局面，业主们不知该如何是好。房价是否会继续下跌？跌幅会有多大？是应该忍痛割爱还是继续坚持？这些问题萦绕在每个业主心头，让人感到困惑和焦虑。

这个故事反映了房地产市场的复杂性和不可预测性，也提醒我们在做重大投资决策时需要更加谨慎和全面的考虑。